公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。其贷款的条件是：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
注：公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款；
月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少；
年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。